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シリコン塗料は外壁塗装で人気！メリット・デメリットや注意点は？

 住宅用で使われている塗料の中でも、コスパや性能面で人気を集めているのが「シリコン塗料」です。 シリコン塗料を外壁塗装に利用しようか考えている人の中には、どのようなメリット・デメリットがあるのか気になっている人も多いのではないでしょうか？ 今回の記事では、シリコン塗料に関して以下の点を中心に解説していきます。 シリコン塗料を外壁に利用するメリット・デメリットシリコン塗料が適している人・適していない人 シリコン塗料を使った外壁塗装の費用相場他の塗料との違い外壁塗装前に知っておきたい注意点 外壁塗装を行う前にシリコン塗料に関して詳しくなっておくことで、業者へ工事の依頼をする際に役立つこと間違いありません。外壁塗装を検討している方や、シリコン塗料に関して気になっている方は参考にしてくださいね。シリコン塗料とは？シリコン塗料とは、アクリルをベースとしており、シリコン樹脂を混ぜ合わせて作られた塗料のことです。 シリコン塗料は日本の戸建て住宅の外壁によく使われており、塗料のシェア率ではNo.1とも言われています。 住宅の外壁の他にも、シャンプーやファンデーションなどの化粧品、医療用機器などにも使われているのがシリコン樹脂の特徴です。シリコン塗料を外壁に使うメリット外壁塗装にシリコン塗料を使う場合、耐熱効果や耐水効果を期待できたり、塗料の寿命が長かったりなど様々なメリットがあります。 実際にどのようなメリットがあるのか、具体的にみていきましょう。ツヤ感が長くもつシリコン塗料を外壁に使うことで、外壁全体にツヤ感を出すことが可能です。シリコン塗料の耐久性能を調べた実験では、2年間暴露を行った後でもツヤや光沢に変化は見られなかったという研究結果も出ています。 太陽などの光を反射してツヤツヤとした外観になるので、常に住宅を綺麗に保ちたいとお考えの方に適している塗料と言えるでしょう。耐熱性に優れているシリコン塗料に使われている素材である「シリコン樹脂」は、耐熱性能に優れていることで知られています。 実験では、最高200℃まで熱分解を起こさずに変色がみられなかったという研究結果が出ており、 直射日光が降り注ぎ温度が上がりやすい外壁にはぴったりの塗料と言えるでしょう。耐水性に優れているシリコン塗料は、耐水性に優れており雨水などを長期にわたって弾いてくれます。 外壁にシリコン塗料を使うことで、雨水や雪などが住宅内部に侵入することを防ぎ、建物内部の腐食を防ぐことも可能です。湿気を通さず放出しやすいシリコン塗料は、湿気を通さず放出しやすい性質を有しています。 そのため住宅内部には湿気を通すことなく、内部にたまった湿気を放出することで、カビの発生を防ぎ健康的な暮らしを送るために役立ちます。塗料の寿命が長いシリコン塗料は、外壁に使われている塗料の中でも寿命が長持ちする特徴を有しています。 一般的な住宅の外壁に使われている塗料である、アクリル・ウレタンとシリコンの耐用年数を比較した表が以下の通りです。 このようにアクリルと比較しても5年、ウレタンと比較しても3年以上の耐用年数があります。（なおこれはあくまでもメーカー推奨の耐用年数であり、使用状況や環境によって塗料の寿命は異なるので注意してください。)耐用年数に優れてコスパ抜群！他の塗料と比べても耐用年数に優れているのに加えて、シリコンは安価でコスパにも優れています。 とにかくコスパを重視したい人や、外壁塗装にお金をかけたくない人は、安く長持ちしてくれるシリコン塗料がおすすめです。商品の種類が多く選択肢が多い日本の外壁塗装で使われている塗料の中でもシェア率No.1を誇っているシリコン塗料は、商品の種類が多く選択肢が多いのも魅力的なポイントです。 人気がない塗料は商品数も少ないため、色や性能などで妥協しなければなりません。しかし商品の種類が多いシリコン塗料であれば、豊富なラインナップの中から色や性能面で納得のいくものを選ぶことができます。シリコン塗料を外壁に使うデメリットシリコン塗料を外壁に使う場合、メリットだけではなくデメリットもあります。 どのようなデメリットがあるのか、以下で詳しくみていきましょう。ひび割れすることがあるシリコン塗料は、寿命を迎えるとひび割れしやすいという性質があります。 シリコンは軟性性質のため寿命を迎えるまでは、柔らかさを維持しつつ外壁を守ってくれます。しかし直射日光や雨風にさらされることで経年劣化するため、最初は柔らかかったシリコンが少しずつ固まってしまうのです。 そのため耐用年数を超えて使い続けると、外壁が固まってひび割れてしまいます。ひび割れは雨漏りなどの原因になるため、寿命を迎えたらすぐに外壁を塗料で塗り直さなければなりません。より耐用年数が長い塗料もある外壁に使われる塗料の中には、ハイブリット塗料（耐用年数約15年）やフッ素系塗料（耐用年数約13〜15年）のように、シリコン塗料よりも耐用年数が長いものもあります。 しかしどれもシリコン塗料より高かったり、耐用年数が長すぎて家の他の部分のメンテナンスサイクルと合わず不便だったりするため、総合的にはシリコン塗料の方が優れていると言えるでしょう。 商品ラインナップが多く塗料選びが難しい外壁塗装でもっとも人気であるシリコン塗料は、商品ラインナップが多く塗料選びが難しいのもデメリットといえます。 シリコン塗料に関する専門的な知識を有していない人にとっては、どれを選べば良いのか分からないケースがほとんどです。もっとも外壁塗装の工事を依頼する専門の業者に聞けば、どのシリコン塗料がご自宅に最適か必ず説明してくれます。 外壁塗装が初めてで「どのシリコン塗料を選べばよいのかわからない」と不安な人は、経験豊富な業者に相談するのがおすすめです。DIYには不向きシリコン塗料を正しく使うためには、専門的な技術と知識が必要となります。そのためDIYで外壁塗装をしようと検討している人には、シリコン塗料は不向きです。 外壁塗装に関して詳しくない一般の方がシリコン塗料を気軽に使ってしまうと、塗装に失敗して無駄な費用がかかってしまう可能性もあります。 外壁塗装に関して経験豊富な業者に依頼すれば、塗装に失敗する心配もないので安心です。シリコン塗料が適している人・適していない人ここではシリコン塗料が適している人・適していない人の特徴について、詳しく解説していきます。 シリコン塗料が適している人の特徴シリコン塗料が適している人の特徴は以下のとおりです。 【シリコン塗料の利用が適している人の特徴】できるだけ価格を抑えたい今後10年以上今の家に住む予定がある耐用年数だけではなくコスパも重視しているツヤ感がある外観を好んでいる人 シリコン塗料を利用する最大のメリットは、性能が優れているにも関わらず費用が安い点です。そのためコスパを重視している人や、できるだけ長持ちして欲しい人に適している塗料といえます。 また他の塗料とは異なり、シリコン塗料を使うと独特なツヤ感のある外観に仕上がります。ツヤツヤした外観を好んでいる人にも、シリコン塗料は適しているといえるでしょう。シリコン塗料が適していない人の特徴シリコン塗料が適していない人の特徴は以下のとおりです。 【シリコン塗料の利用が適していない人の特徴】近いうちに現在の家から引っ越す予定があるシリコン塗料よりも長い耐用年数の塗料を望んでいる シリコン塗料の耐用年数は約15年程度のため、近いうちに現在の家から引っ越す予定がある人には適していません。 またシリコン塗料よりも値段は高くなってしまいますが、耐用年数がより長いハイブリッド塗料やフッ素塗料なども存在します。 それだけお金がかかってもより長い耐用年数の塗料がいいという人は、シリコン塗料よりもハイブリッド塗料やフッ素塗料がおすすめです。シリコン塗料を使った外壁塗装の費用相場シリコン塗料の費用相場は、2,000〜3,000円/㎡です。  一般的な住宅の外壁面積は約100〜200㎡なので、業者に外壁塗装を依頼した場合約70〜150万円前後がシリコン塗料を利用した場合の費用相場となります。シリコン塗料と他の塗料の違い外壁塗装工事を考えている人の多くは、シリコン塗料だけではなく他の塗料の利用も検討しているのではないでしょうか。 そこでシリコン塗料と他の塗料の特徴を以下にまとめたので、どの塗料を利用するか検討する際の参考にしてください。 塗料名塗料の特徴シリコン・シェア率No.1・コスパが高く機能面も優れている・耐用年数は約13年前後アクリル・最も低価格な塗料・耐用年数が約5年前後のため頻繁に塗り直さなければならないウレタン・耐用年数は約10年前後・シリコン塗料より若干価格が安い・ 木造から鉄筋コンクリートまで利用できる・雨や直射日光など外的な要因に対してはシリコンよりも弱いラジカル・耐用年数は約15年前後とシリコンよりも若干長い・取り扱うためには専門的な科学技術や知識が必要・取り扱いに難があるため利用している業者が少ないフッ素・アリオ年数は約15年前後とシリコンよりも若干長い・主に海外で使われている塗料のため日本の住宅に適しているかは不明無機系・公共物や海の近くの建物に使われている塗料・耐用年数は20年を超えているが、メンテナンスサイクルが他のものとあわないため一般住宅には不向きシリコン塗料を使って外壁塗装をする前に知っておきたい注意点シリコン塗料を利用して外壁塗装工事を行う場合、どのような点に注意すれば良いのか解説していきます。耐用年数が長いものを選ぶシリコン塗料は、水性と油性の2種類がありそれぞれ耐用年数も異なります。 水性のシリコン塗料は耐用年数が約10年前後で、油性のシリコン塗料の耐用年数は約13〜15年です。シリコン塗料には様々な種類があるため、できるだけ対応年数が長い油性のものを選びましょう。シリコンの含有量に注意シリコン塗料を利用する場合、シリコンの含有量に注意してください。 なぜならシリコンの含有量が少ないものと多いものを比較すると、利用年数や機能面で大きな違いが生じるからです。 特に人気のシリコン塗料では、シリコンの含有量を少なくすることで、商品の価格を安くしているものもあります。安いシリコンにつられてしまうと、耐用年数は短く結果的に損をしてしまう場合もあるので必ずシリコンの含有量を確認するようにしましょう。専門業者と相談して選ぶのがおすすめ外壁塗装において優れた性能を有しているシリコン塗料ですが、商品の種類も多く専門的な知識がなければ、どれがご自分の住宅に適しているか選ぶことは難しいです。 シリコン塗料に関して精通している専門業者に相談すれば、外壁の劣化状況やご自宅の環境・季節に応じて最適な種類のものを選んでくれます。 どの塗料を選べばよいのかわからない、もしくはどのシリコン塗料がご自宅に適しているか判断できないと悩んでいる人は、専門業者に相談しましょう。シリコン塗料を使った外壁塗装ならルーフカベドクターへお任せください！商品の種類も多くコスパに優れているシリコン塗料は、大事なお家を守るための塗料として多くの人に選ばれています。 しかし種類が多すぎるため、専門的な知識を有していない人ではご自身の住宅に適しているものを選ぶのは難しいと言えるでしょう。 どの塗料を使って外壁塗装をすればよいか分からないシリコン塗料を検討しているがどれにすればよいか迷っている信頼できる業者に外壁塗装の工事をお願いしたい このようにお考えの方は、ルーフカベドクターへお任せください。ルーフカベドクターでは、シリコン塗料に精通している経験豊富な職人が塗装工事を行なっております。 また工事前には入念な調査を行うため、外壁の状況や周囲の環境を考慮した最適の塗料の種類を提案いたします。   2022年07月30日 更新

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屋根工事の種類・費用相場は？信頼できる業者の選び方やお得な制度を解説

 日常生活でなかなか気にすることのない「屋根」ですが、台風などで一部分が剥がれてしまったり、突然雨漏りするようになったりなどで、屋根の工事が必要となるケースも多いです。 しかし屋根の工事は馴染みがない人がほとんどなので、必要な工事の種類や費用相場が分からないという方も多いのではないでしょうか？ 今回はそんな人に向けて、屋根工事の種類・費用相場、工事をすべきタイミングについて解説します。 また工事をすべき適切なタイミングやお得に工事ができる制度についても紹介しているので、屋根工事を検討している方はぜひ参考にしてください。屋根工事の種類と費用相場屋根工事は大きく分けると7つの種類があります。専門の業者に屋根工事を依頼する場合、工事の種類によって費用はどれくらいかかるのかみていきましょう。 なお以下で紹介する工事の費用相場は、あくまでも目安の金額です。建物の屋根の大きさや形状によって費用は異なるので、正確な金額を知りたい方は業者に相談して見積もりを出してもらうのがおすすめです。屋根塗装工事屋根塗装工事とは、屋根に塗料を塗る工事のことです。 屋根に使われている塗料は、外観を維持するだけではなく、雨風や紫外線による劣化を防ぐ効果を有しています。 屋根塗装工事をせずに長期間放置していると、雨漏りの原因となり、建物内部が腐食してしまうことも…。定期的に屋根塗装を行うことで、雨漏りを防ぐだけではなく建物自体の寿命を延ばすことにもつながります。 【屋根塗装工事の費用相場】約40〜150万円漆喰補修・交換工事漆喰（しっくい）補修・交換工事とは、屋根の頂上部分や軒先に使われている保護剤を補修・交換する工事のことです。 漆喰は外環維持だけではなく、強風雨で建物内部に雨水が浸入するのを防ぐ役割を有しています。  【漆喰補修・交換工事の費用相場】約6〜10万円屋根材補修・修繕工事屋根材補修・修繕工事とは、台風や大雨などで損傷した屋根材を補修・修繕する工事のことです。 例えば、台風による強風で屋根に使われている瓦の一部が吹き飛んでしまい、その部分を補修・修繕して元に戻す工事が該当します。 【屋根材補修・修繕工事の費用相場】約1～10万円雨樋修理・交換工事雨樋修理・交換工事とは、雨樋の詰まりを修理したり、壊れたパーツの修理や交換を行う工事のことです。 雨樋の損傷を放置すると、雨水が窓枠から室内に侵入する原因となります。雨樋から外壁や室内へ被害が広がってしまう可能性もあるため、損傷を見つけたらすぐに修理・交換しましょう。 【雨樋交換工事の費用相場 1〜30万円】棟板金交換工事棟板金交換工事とは、屋根の頂点部分にある蓋のようなパーツを交換する工事のことです。 棟板金の劣化や損傷を放置していると、屋根が剥がれやすくなったり、雨漏りの原因になったりします。およそ10〜20年前後で棟板金に使われている素材の寿命がくるので、定期的にチェックするのがおすすめです。 【棟板金工事の費用相場 5〜30万円】屋根葺き替え工事 屋根葺き替え工事とは、建物に使われている屋根を全て新しいものに交換する工事のことです。 屋根工事の中ではもっとも大規模なものであり、費用や工事期間もかかりますが、雨漏りや経年劣化によるトラブルなどを抜本的に解決できます。 特に築30年以上経過していたり、雨漏りなどのトラブルが目立ち始めたりなど、老朽化が進んでいる建物におすすめの工事です。 【屋根葺き替え工事の費用相場 100～200万円】屋根重ね葺き工事(カバー工法)屋根重ね葺き工事とは、既存の屋根の上に新しい屋根を重ねて取り付ける工事のことです。 古い屋根の撤去作業が必要ないため、屋根葺き替え工事と比較しても費用も安く工事期間もかからない工事となります。 【屋根重ね葺き工事の費用相場 80〜150万円】屋根工事をすべき適切なタイミング 屋根工事をすべき適切なタイミングは、屋根の種類によっても異なりますが「新築後7〜15年」程度です。 もっとも台風や大雨などによって、屋根が劣化・損傷して修理が必要となる場合もあります。特に屋根は日常的に状態を確認するのが難しい箇所であるため、業者に相談した時点で手遅れになっているケースも多いので注意してください。 屋根に使われている主な屋根材の特徴と寿命をまとめたので、タイミングを見極めるためのご参考にしてください。 屋根材の種類特徴寿命スレート・薄い板状の屋根材・色が落ちやすい・割れやすい20〜25年金属・ガルバリウム鋼板を使った屋根材・寿命は長いが飛来物などで凹みやすい30〜40年瓦・防水性能に優れている・交換補修費用が高い30〜40年アスファルトシングル・防水性のが優れている・遮音性が高い・苔などが生えやすい30〜40年 上記寿命はあくまでも目安です。劣化や損傷が深刻な状態まで進んでいた場合、屋根の葺き替えなど大規模な工事が必要となります。 大規模な工事が必要となるのを防ぐためにも、定期的に専門業者へ相談してメンテナンスやチェックをしてもらいましょう。屋根工事をするメリット屋根工事をするメリットは以下の3つになります。 雨漏りを防げる家の寿命を延ばせる家の見た目をよくできる それぞれ詳しく解説していきます。雨漏りを防げる建物の中でも屋根は常に外気にさらされており、風雪や紫外線によって屋根に使われている素材は少しずつ経年劣化していきます。 屋根に使われている素材が経年劣化すると、亀裂や割れを生じさせ雨水が建物内部に浸入する可能性が高いです。 屋根工事を定期的に行うことで、雨水が建物内部に浸入することを防げます。家の寿命を延ばせる経年劣化によって亀裂や割れが生じた屋根から侵入する雨水は、家の柱や梁など重要部分の腐食を招きます。また木造建物の場合、建物の内部にシロアリが発生する原因になることもあるため注意が必要です。 雨水による腐食やシロアリの繁殖は、家の本来の寿命を短くする原因となります。また大規模な地震が起きた場合、家がもろくなっていると建物が倒壊する可能性もあるでしょう。 定期的な屋根工事は、家の寿命を延ばすことはもちろんのこと、大事な家族の命を守るためにも重要なのです。家の見た目をよくできる屋根工事は、家の見た目を良くしていつまでも新築のように維持してくれる効果もあります。 【ルーフカベドクターで屋根工事を行った過去の事例】 【ルーフカベドクターで雨漏り補修等解析塗装工事を行った過去の事例】特に年月が経って家の老朽化が目立っている場合、屋根工事や外壁塗装工事を行うことで、見た目を新築のように生まれ変わらせることもできます。 常に綺麗な状態を維持して気持ちよく過ごしたいという方は、定期的に屋根の工事やメンテナンスを行いましょう。屋根工事で利用したいお得な制度国や自治体が提供している制度を利用することで、かなりお得な価格で屋根工事が行える場合もあるのはご存知でしょうか？ ここでは、屋根工事の際に利用できるお得な制度を4つ紹介します。長期優良化リフォーム推進事業制度引用:長期優良建物化リフォーム推進事業|国立研究開発法人建築研究所 長期優良化リフォーム推進事業とは、子育てしやすい生活環境の整備や良質な建物ストックを形成するために、既存の建物長命化・省エネ化に効果があるリフォームの支援を行なっている事業です。 この事業は国土交通省が主導して行なっており、補助金の申請や審査に関しては「国立研究開発法人建築研究所」が取り扱っています。 補助金を受け取るためには、事前に必ず専門業者と請負契約を結ばなければなりません。長期優良化リフォーム推進事業を利用してお得に工事をしたい場合は、必ず工事を依頼する段階で業者に確認してください。 地域型建物グリーン化事業地域型建物グリーン化事業とは、耐久性や省エネルギー性能に優れた木造建物を整備して、三世代同居に対応できるような建物にするために設立された制度です。 対象となる建物のタイプによって補助金額も異なり、それぞれ以下の通りとなっています。 省エネ改修タイプ:上限50万円ゼロ・エネルギー建物:上限140万円参考:地域型建物グリーン化事業 リフォーム減税制度リフォーム減税制度は正確に言うと補助金制度ではありませんが、本来支払わなければならない税金から一定額を控除できるお得な制度です。 実際に、建物ローンを利用して100万円を超えたリフォーム工事を行った場合、リフォーム減税制度を利用すれば「ローン残高の1%」が入居時から10年間所得税額が控除対象となります。火災保険火災保険に加入している場合、建物の劣化や損傷が「自然災害」によるものであれば、補償を受けられる可能性があります。 ただし火災保険は、加入しているものによって補償対象となる箇所や災害が異なるので、利用できないか必ず事前に契約内容を確認しておきましょう。屋根工事で知っておきたいポイント屋根工事は、大事なお家や家族の命を守ることにつながる重要な工事です。 屋根工事に関して事前に知っておきたいポイントを抑えて、お家の寿命や家族の命を守れるように対策できるよう準備しておきましょう。DIYは困難最近ではDIYが流行っているため、屋根の損傷や劣化している箇所を業者に依頼するのではなくご自身で補修・修理工事をしようと考えている人も増えてきました。 しかし、屋根に関しては命の危険もあるためDIYで補修・修理工事を行うのはやめましょう。そもそも屋根の工事には専門的な技術や知識を要求とされるため、DIYで対応するのはほぼ不可能です。 また屋根工事では、専門業者でも事前にしっかりと足場を組んで作業を行います。しかしDIYでは足場を組むことは難しいため、はしごなどを使い屋根までのぼり作業をする人がほとんどです。 足場を組まずに屋根工事を行った場合、転落して命に関わる怪我をする可能性もあります。雨漏りなどで屋根の工事が必要な場合は、DIYではなく専門業者に依頼しましょう。屋根の状況によっては今すぐ工事する必要がある部分的な雨漏りしか生じていないため、屋根の状態が悪化するまで専門業者には相談しないというご家庭も多いです。 しかし雨漏りは建物内部に侵入することで、カビやシロアリを招く原因となります。そして侵入した雨水は、柱や梁など建物内部の重要部分を腐食して建物の寿命を短くする場合もあるため注意してください。 一見そこまで被害がないように見えても、屋根の状況によっては今すぐ工事が必要な場合もあります。雨漏りなどの異変を見つけたら、それが軽微なものでもすぐに専門業者に連絡してチェックしてもらいましょう。屋根工事で信頼できる業者を選ぶためのポイント最近では悪質な屋根工事業者の被害が増えており、信頼できる業者を選ぶことが難しくなっています。 ここでは屋根工事で信頼できる業者を選ぶための5つのポイントを紹介するので、工事を依頼する際の参考にしてください。見積もりを出してくれる 業者によって工事に必要な費用は異なるため、事前に見積もりを出してもらいましょう。 悪質な業者はあえて見積りを出さずに、後から様々な理由をつけて追加請求をしてくる場合もあります。 事前に複数業者から見積もりをもらえば、おおよその費用相場や工事に必要な期間を見極めることが可能です。お住まいの環境・地域に合わせた工事を提案してくれるお住まいの環境や地域に合わせた工事を提案してくれるかどうかというのも重要です。 住んでいる環境や地域によっては、工事に適していない季節や特殊な素材を使わなければならない場合もあります。 地域密着の業者であれば、年間を通じての気候や気温なども熟知しているので、最適な工事方法を提案してくれるでしょう。現地調査をしてくれる屋根工事を行うためには、現地での屋根調査は必要不可欠です。 屋根の状態を見ることなく、工事プランや見積もりを提示してくる業者は信用できません。屋根の調査を行なって、屋根の状態と必要な工事を明確に説明してくれる業者に依頼しましょう。即日契約を迫ってくる業者は避ける突然ご自宅を訪れて「建物の寿命が短くなります」と脅かすことで、即日契約を強引に迫ってくる悪質な業者も存在します。 こういった悪質な業者に依頼してしまうと、無駄な費用がかかってしまったり、手抜き工事で工事をやり直さなければならなくなったりする場合もあるので注意してください。 信頼できる業者であれば、どのような工事が必要なのか説明するためにも、事前に詳しい調査を行う時間をとっています。 調査をろくにせず即日で契約を迫ってくる業者はきっぱりと断って、他の業者に依頼しましょう。大幅な値引きをしてくる業者は要注意悪質な業者の多くは、掲示している金額から大幅な値引きを提案してきます。 半額にします！100万円以上お得な価格です！モニター価格となるので格安工事が可能です しかしこのように大幅な値引きをしてくる業者は、後から高額な請求をしてくる場合もあるため注意してください。 必ず複数業者から見積もりをもらって、相場がどれくらいなのかある程度分かっていれば、このような業者に騙される心配もありません。屋根工事でよくある疑問・質問ここでは屋根工事でよくある疑問・質問を紹介していきます。工事に適している季節はいつ？工事に適している季節は、気候が穏やかな春や秋などです。 雨の多い梅雨や台風が発生しやすい夏などは、工事期間が伸びてしまう場合もあります。屋根工事の途中で雨が降ったら？屋根工事の種類にもよりますが、工事の途中で雨が降ってしまうと、雨漏りの原因になったり、屋根の劣化が早まったりする可能性があります。 特に屋根塗装工事の場合、塗料が流れてしまい工事をやり直さなければならないケースもあるので注意が必要です。 スムーズに工事を終えるためにも、できるだけ天候が安定している季節に工事が行えるように業者と相談しましょう。工事に足場は必須なの？屋根工事は、不安定な場所で工事を行わなければならないため足場は必要不可欠です。 ただし雨樋などの手が届く場所であれば、足場は必要ありません。どんな種類の工事でも工事業者は対応できる？工事の種類によって異なるので、すべての業者があらゆる工事に対応できるというわけではありません。 依頼を検討している業者が「希望している工事に対応しているかどうか」必ず問い合わせの段階で確認しておきましょう。近所の人に迷惑はかかる？工事の種類にもよりますが比較的規模の大きい工事であるため、近隣住民の方々に影響が出てしまうことは避けられません。 信頼できる業者であれば、事前に近隣住民に対して挨拶をして工事が行われることを伝えてくれます。もっとも今後近隣住民の方々とトラブルを起こさないためにも、屋根工事を行う際は工事期間と工事の内容、場合によっては少し作業に伴う騒音が発生してしまうことを必ず事前に伝えておきましょう。埼玉県の屋根工事ならルーフカベドクターへお任せください！屋根工事は、現在の劣化状況や損傷の具合によって必要な工事の種類が異なります。 屋根のトラブルを放置しておくと、建物内部に雨水が浸入して、建物自体の寿命が短くなりかねません。大事なお家を守るためにも、定期的にメンテナンスや屋根の調査を行うことをおすすめします。   2022年07月30日 更新

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外壁コーキングの費用相場はいくら?補修の必要性や業者を見極めるポイントを解説

コーキングとは、外壁のひび割れを防いだり、サイディングの目地を埋めたりするために必要なゴム状の素材のことです。 コーキングは外壁に必要不可欠の素材ですが、経年劣化や紫外線・雨風などにより劣化してしまうことで工事が必要となります。 そこで今回の記事では、外壁コーキングについて以下の点を中心に解説していきます。 そもそも外壁コーキングとは外壁コーキング工事の費用相場工事が必要となるタイミング外壁コーキング工事を行わないと起こりうるリスク工事で注意すべきこと外壁コーキング工事を依頼する優良業者の見極め方 コーキング工事が必要であるにも関わらず放置し続けていると、最終的には建物自体の寿命が短くなってしまうケースもあるため注意する必要があります。 今回の記事では「費用相場」や「優良業者の見極め方」についても解説しているので、お得な価格で大事なおうちを守るために必要な知識を身につけておきましょう。外壁コーキングとは?そもそも外壁のコーキングとは、 外壁の劣化や雨漏りを防止するために必要不可欠なものです。 外壁にコーキングをしておくことで、地震や大雨などで外壁にダメージが及ぶのを防ぐことができます。 外壁コーキングの費用相場はいくら?外壁コーキング工事を行う場合、費用相場は約50~80万円です。 しかし上記費用はあくまでも目安でしかなく、住宅の構造や外壁の状況によってはより費用が必要なケースもあります。 ルーフカベドクターでは、熟練した技術と専門的な知識を有している職人が、コーキングの補修工事を担当します。 どこよりもお得な価格で最高品質の工事を提供しているので、大事なお家の外壁に気になることがある場合は、お気軽にご相談ください。 外壁コーキングが必要となるタイミング外壁コーキングが必要となるタイミングは、以下の3つです。 コーキングの剥がれひび割れ・亀裂コーキングの溶け出し それぞれ詳しく解説していきます。コーキングの剥がれ外壁に使われているコーキング材は、経年劣化によってコーキングと外壁に使われている外壁材の間に隙間ができてしまい、コーキングが剥がれてしまう場合があります。 剥がれてしまう前に対応するのが理想ですが、一度剥がれてしまったらすぐにでも専門業者に相談するのが重要です。 コーキングの剥がれを放置していると、外壁からの雨水や湿気が建物内部に浸入しやすくなり、柱部分の腐食など重大な悪影響を及ぼす可能性もあります。ひび割れ・亀裂外壁に使われているコーキング材は、長期間直射日光を浴び続けたり、台風や大雨などの影響を受けたりすることで、ひび割れや亀裂を起こします。 【ひび割れ・亀裂のイメージ図】 特にコーキングに使われている成分は、紫外線に弱いため経年劣化を起こしやすいことが原因です。コーキングの溶け出し経年劣化によって外壁に使われているコーキング材が溶け出してしまうこともあります。 このコーキング材が溶け出してしまう現象は「肉やせ」とも言われており、すぐにでも補修が必要なサインです。 外壁を雨水や外気から守るためのコーキングが溶け出すことで、建物内部の柱などに悪影響が及ぶ可能性もあります。溶け出しからひび割れや亀裂などにつながる可能性も高いため、この段階で専門業者に依頼して補修するのがおすすめです。外壁コーキングを行わないと起きるリスク外壁コーキングが必要であるにも関わらず行わなかった場合、建物に重大な影響を及ぼす可能性もあります。 場合によっては建物自体の寿命が短くなる可能性もあるので、リスクを正しく把握して適切な対処ができるように準備しておきましょう。雨漏りコーキングの劣化を放置し続けているとまず起きてしまうのが、建物内部への雨漏りです。 コーキングは外部からの雨水や外気が侵入するのを防ぐために使われているため、劣化してしまうと建物内部に悪影響を及ぼす可能性が高まります。壁・土台の腐食雨漏りや外気の侵入を放置し続けていると、建物内部の壁や土台がカビなどで腐食してしまいます。 【壁や土台が腐食する外壁のカビの例】 壁や土台などが腐食してしまうと、外壁コーキング工事に必要な費用よりも数倍のお金が補修工事に必要となってしまうため注意してください。 できるだけお得な金額で建物を維持し続けるためにも、定期的な外壁コーキングの補修工事を欠かさず行いましょう。建物自体の寿命が短くなる壁や土台の腐食を放置し続けていると、建物自体の寿命が短くなってしまうので注意してください。 特に壁や土台が腐食してしまうと、建物自体を建て替えなければならない事態に陥る可能性もあります。 外壁コーキング工事で注意すべきこと外壁コーキング工事で注意すべきなのは、以下の3点です。 DIYはNG専門業者に依頼する異常が起きたら工事を早めに行うDIYはNGできるだけ外壁コーキングに必要なコストを抑えるために、DIYで修繕を試みる人も近年では増えつつあります。 しかしDIYで外壁コーキング工事を行うのは絶対にやめてください。 そもそも、外壁コーキングとは国家資格があるほど専門的な知識とスキルが要求される工事です。 資格を有していない人がDIYで工事をしてしまうと、現場よりも悪化してしまう可能性があります。また1度失敗してしまうと、最初から業者に依頼していた場合よりもコストがかかってしまい損をしてしまう確率が高いです。 外壁コーキングが必要になったら、最初から専門業者に相談することをおすすめします。専門業者に依頼する前述で説明したとおり、外壁コーキングは専門的な知識とスキルが要求される工事です。 そのため外壁コーキングの工事を依頼する際には、必ず専門業者に相談しましょう。異常が起きたら工事を早めに行うコーキングの剥がれや溶け出し、ひび割れ・亀裂などの異常が起きたら工事を早めに行うのが重要です。 なぜなら異常を放置し続けていると、大事な建物に重要な悪影響を及ぼす可能性が高いためです。少しでも違和感を感じたら、専門業者に相談してください。外壁コーキングを依頼する優良業者の見極め方悪質な業者に外壁コーキングを依頼してしまうと、すぐに再びコーキングが必要になったり、建物自体に悪影響を及ぼしたりする可能性があります。 そのため外壁コーキングは、信頼できる業者に依頼しなければなりません。ここでは外壁コーキングを依頼する「優良業者の見極め方」について解説します。コーキング専門の人が対応しているか外壁コーキングは専門的な技術と知識を要求されます。 そのため業者の中でも、コーキング専門の人が対応しているかどうかというのが重要です。 そこで外壁コーキングを依頼する際には、必ずコーキングを専門に行なっている業者かどうか確認しましょう。 また専門的な技術と知識を要求されることから、DIYによる補修もおすすめできません。素人が安易に手を出してしまうと、建物へ重大な悪影響を及ぼす可能性があるからです。相見積もりをとる外壁コーキングを依頼する際には、必ず相見積もりを取りましょう。 1つの業者からしか見積もりを取らなかった場合、騙されていたとしても気づくことができません。 複数の業者から見積もりを取れば、外壁コーキングの費用相場もある程度見極めることができます。 少なくとも5社前後見積もりを取れば、コーキングに詳しくない人でも費用相場を見極めることができるのでおすすめです。即日契約を迫ってこないか悪質な業者の中には、相手に費用相場を分からせないために即日契約を迫ってくる場合があります。 こういった業者に依頼してしまうと、施工不良や異常に高い料金の請求をされるなど、トラブルに巻き込まれてしまう可能性もあるので注意してください。 悪質な業者の特徴を以下にまとめたので、外壁コーキングを依頼する際にはこういった業者に依頼しないようにしましょう。 【悪質な業者の特徴】突然訪問してきて外壁コーキングを強引に迫ってくるキャンペーン期間中だと言って大幅な値下げをするハウスメーカーや工務店と偽って営業をしてくる火災保険で無料になると言って契約を迫ってくる 【屋根や外壁修理詐欺が多発しています!悪質な業者に騙されないためにも被害例や対策を事前に把握しておきましょう】詐欺に関する記事の内部リンクを貼ります川越市で外壁コーキングをするならルーフカベドクターにお任せ!弊社ルーフカベドクターは、川越市にある地域密着型の外壁・屋根塗装専門店です。 45年という長きにわたって、川越市エリアを中心に様々なご家庭の外壁や屋根に関する問題を解決してきました。 コーキングの異常を放置し続けていると、壁や土台の腐食に繋がり建物自体の寿命が短くなってしまいます。 なんだか最近外壁のひび割れが目立ってきたコーキングが剥がれてしまっているカビやコケが目立つようになってきた 上記に該当する場合、今すぐにでもコーキング工事が必要な可能性が高いです。外壁に関するお悩みをお抱えの方は、お気軽に弊社までご相談ください。 コーキングに関して専門的な知識とスキルを持ったスタッフが、状態に適したリフォーム方法をご提案いたします。 2022年06月30日 更新

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屋根修理詐欺に要注意!被害の例や騙されないために知っておきたい対処法を解説

大雨や台風による自然災害が急増している日本では、屋根の修理が必要となるご家庭が年々増え続けています。 しかし、最近ではそんなご家庭を狙った悪質な屋根修理詐欺業者による被害が多発しているのはご存知でしょうか。 今回は悪質な屋根修理詐欺業者に関して、以下の点を中心に解説していきます。 屋根修理詐欺の被害例屋根修理詐欺業者の代表的な手口詐欺業者の特徴と優良業者の違い詐欺の被害にあわないための対策信頼できる業者を判断するための基準 悪質な屋根修理詐欺業者の特徴から、詐欺の被害にあうことを防ぐための対策についても解説しています。大事なおうちを守りトラブルに巻き込まれることを防ぐためにも、今回紹介する内容は必ず覚えておきましょう。こんな業者には要注意!実際にあった屋根修理詐欺の被害例まずは実際にあった屋根修理詐欺の被害例をみていきましょう。強引に屋根に登って工事が必要だと迫られ契約させられた屋根修理詐欺をしている悪質な業者は、突然ご自宅に現れて「見たところ屋根の修理が必要です」と強引に迫ってきます。 そして屋根に上り「今すぐにでも工事が必要な状態です、このまま放置していると雨漏りや屋根の腐食につながります」と迫ってくるケースが非常に多いです。 結果的に強引に契約させられて、屋根修理詐欺の被害にあったという人が多いので注意してください。前払いしたら業者と連絡が取れなくなった工事に必要だと費用の前払いを業者に迫られて、支払いをしたら業者と連絡が取れなくなったというケースも多いです。 屋根修理においては、契約後に工事を行って、予定の工事が完了した時に支払いをするケースがほとんどとなっています。 前払いを迫ってくる場合、悪質な業者の可能性が高いため注意してください。h3 火災保険で無料になると聞いて契約したら保険がおりなかった引用:保険金で住宅修理ができると勧誘する事業者に注意！|消費者生活センター業者から火災保険で屋根修理が無料になると聞いたのに、契約したら火災保険がおりなかったという被害が近年多発しています。  そもそも火災保険が利用できるかどうか判断するのは保険会社であり、屋根修理業者が決めることができるものではありません。 実際に消費者生活センターも注意喚起しているので、火災保険で無料になると勧誘してくる業者には注意してください。 【川越市の悪質な詐欺業者の特徴や手口に関して知りたい方はこちらの記事をチェック】屋根修理詐欺業者の代表的な手口事前に屋根修理詐欺業者の代表的な手口を知っておくことで、トラブルに巻き込まれることを防げます。 以下では、屋根修理詐欺業者の代表的な5つの手口を紹介するので、被害にあわないためにも覚えておきましょう。突然訪問してきて屋根修理が必要と迫ってくる屋根修理詐欺業者の典型的な例が、突然訪問して屋根修理が必要と迫ってくるというものです。 ほとんどのご家庭では、屋根の状態が正常かどうか判断することは難しいと言わざるを得ません。そのため突然訪問してきた業者の意見を鵜呑みにして、屋根修理の契約を結んでしまうケースが多いです。 しかし屋根の場合、実際に登って確かめてみないと正確な判断を下すことはできません。実際に屋根を見ていないにも関わらず、突然訪問してきて屋根修理が必要と迫ってくる業者は悪質な詐欺業者の可能性があるため注意してください。キャンペーン期間中で大幅な値引きが可能ですと言ってくる屋根修理詐欺業者の代表的な手口の1つとして「キャンペーン期間中で大幅な値引きが可能です」と提案してくることが挙げられます。 確かにセールスマンから「200万円のところを100万円まで値下げします!」と言われると、大幅な値引きで心がグラっときてしまうのも無理はありません。 しかし大幅な値引きを提案してきた場合、まずはほんとうに相場の価格なのか疑う必要があります。大幅な値引きを提案してくる業者に出くわしたら、即日契約するのではなく他の業者と比較するなどして、屋根修理にかかる費用が適正価格なのか確認しましょう。ハウスメーカー・工務店を装う悪質な詐欺業者の中には、ハウスメーカーや工務店の人を装って訪れるケースもあるため注意してください。 ハウスメーカーや工務店の名前を使って「定期点検の時期です」と謳い、屋根修理の契約をするのが狙いです。 実際におうちを建てるときに利用した業者の名前を使われると、騙されてしまう人も多いため特に注意する必要がある手口と言ってよいでしょう。 少しでもおかしいと感じたら、まずは社員証の確認やハウスメーカーや工務店へ問い合わせてみることをおすすめします。火災保険で無料になると契約を迫る実際にあった屋根修理詐欺の被害例のところでも触れましたが、火災保険で無料になると説明してくる業者には注意してください。 確かに自然災害などで被害を受けた場合、火災保険を利用して屋根の修理やリフォームができるのは事実です。 しかし火災保険の契約内容や金額によって、保証を受けられる金額は変わってきます。必ず無料になるというわけではないですし、そもそも火災保険が利用できるかどうか確認するのは保険会社や鑑定人の資格を有している人だけです。即日の契約を迫ってくる悪質な詐欺業者は、他の業者と比較されることを防ぐために即日の契約を迫ってきます。 そのため比較検討したいと言っているにも関わらず、即日の契約を強引に迫ってくる業者には注意してください。 そもそも屋根修理の場合、屋根の状態を確認したり、見積もりをしたりするために時間が必要です。即日で契約をすると、後から見積りと異なる料金を請求されたり、聞いていた内容とは異なる工事が行われたりする可能性もあります。 屋根修理を検討していたからといって、即日の契約は避けましょう。屋根修理詐欺業者の特徴と優良業者の違い悪質な屋根修理詐欺業者と優良業者がどのように違うのか、以下に表としてまとめました。 悪質な屋根修理詐欺業者優良業者工事完了後も修理できていない根本の原因から探って修理する短い期間で修理が必要となる1度修理すれば長期間修理が必要なくなる一箇所だけ修理すればいいのに屋根全体を修理するためコストがかかる必要な部分だけ修理するためコストを抑えることができる屋根だけではなく柱や外壁などにもダメージを与える工事を行う他の箇所に影響を全く与えない見積もりが不透明見積もりの内訳が分かりやすく明確契約を強引に迫ってくるなぜ修理が必要か丁寧に説明して修理するかどうかを委ねる このように簡単に違いを挙げただけでも、悪質な屋根修理詐欺業者と優良業者の対応が全く異なることが分かります。 悪質な屋根修理業者の特徴に該当する場合、しっかり断ってトラブルに巻き込まれることを避けましょう。屋根修理詐欺の被害にあわないための対策悪質な業者の被害にあわないためには、事前にどうすべきか対策をしておくことが重要です。 ここでは万が一の時に有効な、屋根修理詐欺の被害にあわないための7つの対策について解説します。即日契約をしない即日契約をしてしまうと、見積もりと異なる料金を請求されたり、事前に聞いていた内容とは異なる工事が行われたりする可能性があります。 どれだけ強引に即日契約を迫られたとしても、毅然とした態度で断ってください。写真をもらう本当に屋根の修理が必要かどうか判断するためには、現状どうなっているのか写真や動画を業者からもらう必要があります。 信頼できる業者であれば、屋根に登ったり、ドローンを利用したりすることで、屋根の状態を撮影した写真や動画を提供してくれます。 写真や動画の提供を断る業者の場合、屋根の修理が必要ないにも関わらず、屋根修理を迫ってくる悪質な業者である可能性が高いため注意してください。他の業者の意見も聞くどれだけ良い業者のように思えても、即決してしまうのではなく他の業者の意見も聞きましょう。 他の業者の意見を聞いてみたら、実は相場よりも大幅に高い値段を要求されていたことがわかるケースもあります。 複数の業者から見積もりをもらうことで、屋根修理に詳しくない人でもある程度相場を推測することが可能です。訪問業者には注意する屋根修理詐欺の被害にあった事件をみてみると、突然訪問業者に依頼してしまったケースが多いことがわかります。 もちろん訪問業者の中には、信頼できる優良業者も多いです。しかし突然訪問してきた業者の中には「屋根の板金が飛んでしまっていますよ!」や「屋根がずれておうちに深刻な影響が出ていますよ」と不安を煽ってくる業者も存在します。 不安を煽られて正常な判断ができずにそのまま契約するのではなく、まずは名刺をもらって後日改めて話を聞いたり、他の業者と比較したりすることで詐欺の被害にあうことを防ぐことが可能です。業者のHPと口コミをチェックする屋根修理の依頼をする前に、必ず業者のHPと口コミをチェックしておきましょう。 口コミを確認すると、過去に被害にあった人が注意喚起しているケースもあります。また悪質な業者の場合、居場所や連絡先がばれることを恐れてホームページを所有していないケースも多いです。 名刺をもらい業者の名前を検索したにも関わらず、ホームページが掲載されていなかったり、口コミがあからさまに低かったりする業者に依頼するのは避けましょう。契約前に説明をしてもらう契約前に、必ず工事の内容や見積りの内訳に関する説明をしてもらいましょう。 工事の内容があやふやだったり、見積もりの内訳が詳細でなかったりする業者は怪しいので、他の業者へ依頼することを検討しましょう。契約書は隅々まで確認する契約書は必ず隅々まで確認してください。後から契約書には書かれていなかったと主張されることを防ぐためにも、事前に業者と読み合わせで内容を確認しておきましょう。必ず工事終了後に代金を支払う一般的な業者の場合、契約をして工事開始前に金額の半分、工事が終了したら金額の残りを支払うケースが多いです。 しかし事前に工事費用の全額支払いを求められた場合は注意しましょう。お金を支払ったにも関わらず、突然業者と連絡が取れなくなったというトラブルも多いためです。万が一屋根修理詐欺にあったら万が一屋根修理詐欺にあった場合、どうすれば良いのか3つの解決方法を解説します。クーリングオフするクーリングオフとは、契約から8日以内であれば契約を解除できる法制度です。 また契約から8日が過ぎてしまったとしても、契約自体に不備があったり、クーリングオフに関して説明を受けていなかったりした場合は、クーリングオフできます。国民生活センターに相談する国民生活センター(消費生活センター)とは、商品やサービスなど消費生活全般に関する苦情や問い合わせなど、消費者からの相談を専門の相談員が受け付けている機関です。 屋根修理詐欺にあったことを国民生活センターに相談すると、その後どのように解決すればよいのかアドバイスをもらえます。 基本的には無料で利用できるため、少しでも気になることがあったら国民生活センターに相談しましょう。弁護士・警察に相談する屋根修理詐欺にあったら、まずはすぐに警察に相談してください。詐欺の相手方を捕まえてもらうためにも、被害届を提出しなければなりません。 またお金を取り戻すためには、弁護士に依頼して裁判を起こしてもらう必要もあります。 上記で紹介した国民生活センターに相談すれば、弁護士を相談してもらうことも可能です。屋根修理詐欺にあわないために知っておきたい信頼できる業者を判断するための基準悪質な詐欺業者の被害にあわないために、信頼できる優良業者を判断するための基準を知っておくことが重要です。 【信頼できる業者を判断するための4つの基準】契約を迫らずに屋根に上って調査を行い現状を確認する屋根の状態を撮影して写真や動画で説明しながら、なぜ修理が必要になりどのような工事を行うのか丁寧に説明してくれる見積もりの内容が明確でわかりやすいアフターフォローが充実している 上記4つの特徴に該当する場合、信頼できる優良業者である可能性が高いです。 悪質な業者に騙されることを防ぐためには、業者に任せきりにするのではなく「現在屋根がどのような状態・なぜ修理が必要・どのような工事を行うのか・見積もり」を、依頼する側から積極的に聞くことも重要となります。川越市で屋根修理をするならルーフカベドクターにお任せ!弊社ルーフカベドクターは、川越市にある地域密着型の外壁・屋根塗装専門店です。 45年という長きにわたって、川越市エリアを中心に様々なご家庭の外壁や屋根に関するトラブルを解決してきました。 実際に、悪質な業者に関する相談を受けたことも多いです。 この業者何かおかしいな・怪しいなもしかしたら悪質な業者かもしれない屋根修理の費用相場を知りたい見積もりをもらいたい 悪質な業者の強引な営業に悩んでいる方や、屋根に関するお悩みをお抱えの方は、お気軽に弊社までご相談ください。 経験豊富なスタッフが無料の建物診断を行った後に、屋根の状態に適したリフォーム方法をご提案いたします。 2022年06月30日 更新

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外壁の塗装が剥がれる原因は?放置するリスクやお得に修繕する方法を解説

なぜ外壁の塗装が剥がれてしまうのか?外壁の塗装が剥がれてしまっているのを放置していても大丈夫なの?外壁塗装が必要なのか知りたい このようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか? 一見大したことなさそうに見える外壁塗装の剥がれですが、放置し続けていると建物の寿命が短くなってしまう事態にまで発展してしまう可能性があります。 そこで今回の記事では、外壁の塗装がはがれてしまう原因から放置するリスク、お得に修繕する方法について解説します。 外壁塗装の剥がれに悩まされている人や、大事なお家をしっかり守りたいとお考えの人は、ぜひ参考にしてくださいね。 なぜ外壁の塗装は剥がれるのか?外壁の塗装は様々な要素が原因で剥がれてしまいます。 それぞれの原因について、詳しく見ていきましょう。原因① 乾燥が甘かった 外壁の塗装を行った際に、乾燥が甘かったことで剥がれてしまうことがあります。 これは外壁塗装工事を行った季節や、工事を担当した業者の施工不良が原因の可能性が高いです。原因② 下地処理が不足していた外壁塗装工事を行う際は、必ず事前に外壁に付着している砂やほこり、カビ・コケなどを除去しなければなりません。 特に外壁の劣化が著しく進んでいる場合、事前にこの下地処理をしっかり行わないとすぐに塗装がはがれてしまう可能性があります。 技術力が不足している業者の場合、この下地処理が甘いケースが多いため注意してください。原因③ 外壁の下塗り材の選択ミス住宅によって外壁に使われている素材は、モルタルやサイディングなど多岐に渡ります。 そのため外壁塗装を行う際は、必ずこの外壁に使われている素材と相性の良いものを使わなければなりません。 外壁塗装の相性が悪かった場合、想定していた期間よりもはるかに短い時間で塗装がはがれてしまう可能性が高いです。原因④ 建物の構造が原因の場合も建物の構造によっては、どうしても外壁の一部の塗装が剥がれやすい場合もあります。 これは業者の施工不良や経年劣化とは関係なく、構造上どうしても避けられない現象です。 しかし構造上どうしても避けられない現象だからといって放置し続けていると、後からも解説するように様々なリスクが生じます。 そのため定期的に一部分だけ外壁塗装を行うというのも、費用を抑えて建物の劣化を防ぐためには有効な方法です。原因⑤ 経年劣化外壁の塗装は、以下の要素が原因で経年劣化が起きます。 塩害直射日光雨風邪台風や大雨などによる飛来物の衝突 建物が立地している場所にもよりますが、直射日光を浴びやすい部分は紫外線によってダメージを受けやすいです。 また塩害地域の場合、他の地域と比較してもはるかに短い期間で外壁の塗装に寿命がきます。放置し続けていると様々なリスクが生じるため、経年劣化による外壁塗装の剥がれを見越して定期的にメンテナンスを行いましょう。外壁塗装の剥がれを放置していると起こりうるリスク外壁塗装の剥がれを放置していると、以下のリスクが生じる可能性もあるため注意が必要です。 剥がれが一気に進行する雨漏りの原因になる住宅の寿命が短くなる修繕や張替えで無駄な費用がかかる それぞれのリスクについて詳しく見ていきましょう。剥がれが一気に進行する可能性も一部分に塗装の剥がれが生じると、そこから一気に全体へ進行する可能性があります。 塗装がはがれてしまうと、次のところでも解説するように雨漏りの原因になり住宅の寿命が縮まる可能性があるため注意が必要です。 塗装の剥がれが一部分に見られたら、その段階で専門業者に相談するようにしましょう。雨漏りの原因にも外壁の塗装は、内部に雨水が浸入することを防いだり、紫外線による劣化の防止を防いだりする機能を有しています。 そのため塗装が剥がれている状態を放置し続けると、雨漏りが起きやすくなる原因になるため注意が必要です。 雨水が建物内部に浸入してしまうと、柱などの重要部分の腐食につながります。雨漏りが起きている時点で、住宅の寿命に大きな影響を与えかねないため、すぐにでも専門業者に相談して適切な対処をしてください。住宅の寿命が短くなる外壁の塗装が剥がれてしまい雨水や外気が建物内部に浸入してしまうと、柱など建物の重要な基礎部分が腐食してしまいます。 ここまで発展してしまうと、最悪の場合建物自体の建て替えを強いられることも…。 住宅の寿命が短くなってしまうことを防ぐためにも、定期的なメンテナンスで塗装を維持して大事なおうちを守ってあげましょう。修繕や張り替えで無駄な費用がかかる塗装の剥がれを長期間放置し続けていると、外壁だけではなく建物内部の修繕や張り替え作業が必要となるケースがあります。 特に雨漏りによって柱など建物の基礎部分が腐食してしまうと、最悪建て替えが必要となるまでの事態に発展しかねません。 修繕や張り替えで無駄な費用を使わないためにも、早い段階で専門業者に相談して外壁塗装の工事を行いましょう。外壁の塗装が剥がれた時の直し方・対処法外壁の塗装が剥がれてしまった場合は、どのように直す・対処すれば良いのでしょうか? 以下では有効な治し方・対処法について解説します。まずは専門業者に相談するまずは外壁塗装工事や修繕が必要な状態かどうか、専門業者に相談して確認しましょう。 外壁塗装の剥がれは、専門的な業者でなければ対応することができません。最近ではDIYで工事する人も増えていますが、専門的な技術やスキルを有していないと短い期間で再び外壁塗装の工事が必要になります。 また中途半端な工事は建物自体の寿命を短くする原因にもなるので、必ず専門業者に相談しましょう。保証が使えるか確認する前回の外壁塗装工事から5年以内の場合、保証を利用できる可能性が高いです。 特に施工不良による塗装の剥がれは、工事をしてから5年以内に起こりやすいのが特徴となります。 そのため塗装の剥がれが起きたら、前回の工事から5年以内ではないか必ず確認しましょう。保証を利用すれば無償もしくはお得な価格で、外壁塗装をやり直してもらえる可能性があります。外壁塗装・修繕を業者に依頼する保証が使えるか確認したら 、外壁塗装や修繕を業者に依頼しましょう。 悪質な業者に依頼してしまうと、短い期間で外壁塗装の工事を再びやり直す必要があったり、建物自体に悪影響を及ぼしたりする可能性があるため注意が必要です。 【詐欺業者の内部リンク】 信頼できる優良業者の特徴は以下のとおりとなっているので、外壁塗装工事を依頼する際の参考にしてください。 【優良業者を見極めるためのポイント】施工実績が豊富アフターフォロー体制が充実している外壁工事前にしっかりと現状を調査してくれるどのような工事がなぜ必要なのか説明してくれる外壁の塗装が剥がれた時の注意点外壁の塗装が剥がれてしまった場合、いくつか注意すべき点があります。 場合によっては塗装の寿命が短くなってしまうこともあるため、事前に注意点を把握しておくことが重要です。どのようなことについて注意すべきなのか、以下で詳しく見ていきましょう。DIYで修繕しようとしない最近ではDIYで外壁塗装を行う人も増えてきました。 しかし外壁の状態によっては、シーリングの打ち替えや全面塗装などを行う必要があります。こういった作業は専門的な知識や技術を要求されるため、DIYで対応することはほとんど不可能と言わざるを得ません。 またDIYを行って失敗してしまうと、さらに費用がかかってしまうケースもあります。できるだけ安い費用に抑えるためにも、DIYではなく専門業者に依頼するようにしてください。依頼するタイミングに気をつける外壁塗装では、塗装を乾かす期間が必要となります。 しかし雨や湿気の多い梅雨の季節や、塗装剤が乾きにくい冬の季節は外壁塗装工事を行うタイミングとして適していません。 そのため外壁塗装の工事を依頼する際は、上記季節を避けて業者に相談すると良いでしょう。外壁塗装の費用相場と期間ここでは外壁塗装の費用相場と必要な期間について解説します。費用相場外壁塗装の費用相場は80〜200万円前後です。ただしこれはあくまでも目安となっており、住宅の状況や大きさによって必要な費用は大きく異なります。 ルーフカベドクターでは、熟練の職人が３回手塗り仕上げで行う外壁塗装をどこよりもお得な価格で提供しています。 大事なおうちを守りたい…。でも費用はできるだけ抑えたいとお考えの方は、ぜひ1度ルーフカベドクターへお気軽にお問い合わせください。必要な期間外壁塗装はおおよそ1週間から10日程度の期間が必要となります。 ただしこれは天気が良かった場合で、季節や雨の有無、業者の技術力によって必要な期間が異なるので注意してください。 逆に1週間以内で工事を終えられると提案してくる業者は要注意です。この場合、重要な工事の工程を飛ばしたり、意図的に手を抜いたりする可能性があります。 塗装の寿命も短くなってしまうので、短い期間での工事を提案してくる業者には依頼しないようにしましょう。川越市で外壁の塗装が剥がれたらルーフカベドクターにご相談ください!一般的に外壁塗装の耐久性は10年前後と言われています。 前回の工事から10年が経過したら、定期的に外壁の状況を確認して塗装を行うようにしましょう。 弊社では45年という長きにわたって、地元川越市を中心に約7,000件以上の外壁・めいゆに関するトラブルを解決してきました。 塗装が必要なのかわからない前回の工事からかなりの時間が経過している信頼できる業者に外壁塗装の工事をお願いしたい このようにお考えの方は、 弊社ルーフカベドクターまでお気軽にお問い合わせください。 2022年06月30日 更新

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屋根修理の相場はいくら?お得な補助金や業者を選ぶポイントを解説

大雨や台風などの被害によって屋根が損傷した場合、一刻も早く屋根修理が必要です。 しかし多くの人は屋根修理の経験がないため、相場がどのくらいなのかや、どの業者に依頼すればよいのか分からずに悩んでしまいます。 そこで今回の記事では、屋根修理に関して以下の点を中心に解説していきます。 屋根修理にかかる費用相場と必要な期間屋根修理に利用したいお得な補助金制度お得に修理をするために知っておきたいポイント依頼する業者を選ぶポイント 屋根修理の依頼を検討している方や、お得に工事をしたいと考えている人は是非参考にしてくださいね。屋根修理にかかる費用の相場と期間まずは屋根修理にかかる費用の相場と期間がどれくらい必要なのか見ていきましょう。屋根修理の費用相場屋根修理の費用相場は、 50〜100万円前後が一般的です。 ただし必要になる費用は、屋根の大きさや劣化の状態によって異なります。屋根の劣化を長期間放置し続けていると、相場よりも大幅に費用が必要になるケースもあるため注意してください。 手遅れになることを防ぐためにも、定期的にメンテナンスや屋根の調査を専門業者に依頼するのがおすすめです。屋根修理に必要な期間屋根修理に必要な期間は、おおよそ2〜10日前後です。 もっとも屋根の劣化状況や大きさによっては、さらに時間がかかることもあります。また季節や天候状況によって時間がかかることもあるため、屋根修理を行う時期を見極めることも重要です。屋根修理の際に利用したいお得な補助金制度ここでは屋根修理の際に利用したいお得な補助金制度を3つ紹介します。 h3 長期優良化リフォーム推進事業引用:長期優良住宅化リフォーム推進事業|国立研究開発法人建築研究所 長期優良化リフォーム推進事業とは、良質な住宅ストックの形成や、子育てしやすい生活環境の整備を図るために、既存の住宅の長寿命化や省エネ化などに効果がある性能向上のためのリフォームや子育て世帯向け回収に関する支援を行っている事業です。 国土交通省が主導して行なっており、補助金の申請に関する審査などは「国立研究開発法人建築研究所」が行なっています。 屋根や外壁の漆替え工事の場合、耐震改修工事や断熱改修工事などの性能向上工事と併せて実施する場合は補助金の対象となることが明記されています。(なお外壁や屋根の漆替え工事のみを実施する場合は対象外です) 補助金の申請を行う際は、業者との請負契約の締結が必要です。そのため業者と協議して、補助金が利用できるかどうか確認しましょう。地域型住宅グリーン化事業地域型住宅グリーン化事業とは、省エネルギー性能や耐久性などに優れた木造住宅の整備及びこれと合わせて行う三世代同居への対応などに対して支援を行うために設立された制度です。 補助金額は対象となる住宅のタイプによって異なりますが、それぞれ以下のとおりとなっています。 省エネ改修タイプ:上限50万円ゼロ・エネルギー住宅:上限140万円参考:地域型住宅グリーン化事業  補助金を利用するためには、必ず事前に業者に対して確認してください。リフォーム減税制度正確に言うと補助金制度ではありませんが、支払わなければならない税金額から控除されるリフォーム減税制度もお得な制度の1つです。 例えば住宅ローンなどを利用して100万円を超えるリフォーム工事をした場合、リフォーム減税制度の対象となれば「入居した時から原則10年間・ローン残高の1%」が毎年の所得税額から控除されます。さらにお得に屋根修理をするために知っておきたい4つのポイント補助金や減税制度だけではなく、さらにお得に修理をするために事前に知っておきたい4つのポイントを解説します。季節を選ぶ屋根の修理を行う際には、季節が重要です。春夏秋冬それぞれにメリット・デメリットがあるので、ご自宅の状況やお住まいの地域・環境に合わせて季節を選ぶ必要があります。 春夏秋冬それぞれのメリット・デメリットは、以下のとおりです。メリットデメリット春・天気が崩れにくい・雨などの日が少ないため短い期間で工事を終えられる・就職や転勤など忙しい時期・日程を合わせにくい夏・ 工事の依頼が少ない時期のため丁寧かつ時間をかけて屋根修理をしてもらえる・台風が多く工事が長引きやすい秋・ 冬に向けて断熱対策などができる・年によっては台風が発生しやすい冬・ 窓をあけることを意識しなくて良い・地域によっては雨や雪で工事が長引きやすい火災保険を利用する大雨や台風などの自然災害によって屋根が損傷した場合、火災保険に加入していれば補償を受けられます。 ただし火災保険は、屋根の損傷が経年劣化が原因だと利用できません。また最近では悪質な業者による、火災保険を利用した詐欺なども多発しているため注意する必要があります。 火災保険を利用して屋根修理をしたい場合、まずは信頼できる業者に相談しましょう。元請の業者に依頼する屋根修理を依頼する際にあまり注目されていないのが、元請の業者に依頼するということです。 ハウスメーカーなどの業者に依頼してしまうと、そこから屋根修理を専門としている業者への委託が行われるため、外注費用がかさみよりコストが必要となります。 屋根の修理を依頼する場合は、ハウスメーカーや建築業者ではなく、外壁や屋根修理を専門としている元請けの業者に依頼しましょう。外壁塗装・修理を一緒にやるとお得な場合も屋根修理と外壁塗装を一緒に行うと、よりお得になる場合もあります。 特に屋根修理と外壁塗装をあわせて行なっている業者も多いので、屋根修理をする際は外壁塗装も必要かどうか確認してみましょう。屋根修理をする前に知っておきたい基本的なこと屋根修理をする前に、必ず知っておきたい基本的な2つのことを解説します。DIYは難しい屋根修理は足元が不安定な所で行うこともあり、最近流行しているDIYでは難しいのが現実です。 【DIYで屋根修理をするデメリット】転落などの危険が伴う工事が長期化する仕上がりにムラが出る失敗すると余計なコストがかかる 様々なデメリットがあるのに対して、屋根修理をDIYで行うメリットは「若干費用が節約できる」のみです。また1度DIYをしてから失敗して業者に依頼すると、よりコストがかかってしまう場合もあります。 無理にDIYで屋根修理するのではなく、初めから専門業者へ相談しましょう。症状によっては今すぐに修理する必要性がある屋根の劣化症状によっては、すぐにでも修理をしなければならない場合もあります。 一般的な住宅における屋根の主な劣化症状については、以下のとおりです。 屋根がひび割れている水を吸ってぶよぶよになっている屋根が錆びている板金が浮き出ている漆喰が崩れている雨樋が破損している留め具が浮き出ている 上記は主な劣化症状ですが、他にも様々な症状がありすぐにでも修理が必要となるケースは多いです。 特に劣化症状を放置していると、雨漏りや柱部分の腐食などにつながり「住宅の寿命が縮む」可能性もあります。 屋根の劣化症状はなかなか気付きにくいので、手遅れになることを防ぐためにも定期的なメンテナンスや調査を専門業者に依頼するのがおすすめです。屋根修理を依頼する業者を選ぶポイント最近では悪質な屋根修理詐欺も増えているため、どの業者に修理を依頼すればよいのかわからないという人も多いです。 そこで以下では、屋根修理を依頼する信頼できる業者を選ぶためのポイントについて解説します。h3 見積もりを出してくれる当たり前のことですが、屋根修理を行う前に見積もりを出してくれるかどうかは重要です。 最近では悪質な屋根修理詐欺業者によって、事前見積もりをもらえずに高額料金を請求されたという被害も続出しています。 後から予想外の高額請求されることを防ぐために、見積もりは必ずもらうようにしてください。複数の業者から見積もりをもらうと、ある程度の相場を見極めることができるのでおすすめです。お住まいの環境・地域に合わせた塗料を提案してくれるお住まいの環境や地域に合わせて、屋根に使う塗料を提案してくれる業者かどうかも重要なポイントです。 どれだけ優れている塗料であったとしても、それがお住まいの環境や地域に適していなければ意味がありません。 地元に定着して長く工事を行っている業者であれば、お住まいの環境や地域に合わせた提案をしてくれます。屋根修理を依頼する際には、実績豊富な地元に定着した業者に相談することをおすすめします。現地調査をしてくれるか屋根修理を行う際は、現在の劣化状況などがどうなっているのか必ず現地調査を行う必要があります。 逆に言うと、現地調査を行っていないにも関わらず料金やプランの提案をしてくる業者はあまり信用できません。 必ず現地調査をして、現在の屋根の状況がどうなっているのか、どのような工事がなぜ必要なのか丁寧に説明してくれる業者に依頼しましょう。即契約を迫ってくる業者はNG前述で説明したところと少し関係してきますが、即契約を迫ってくる業者はおすすめできません。 屋根修理においては、現地調査を行い必ず現状を確認する必要があります。即契約を迫ってくる業者の場合、後から様々なことを理由にして追加料金を請求してくる可能性もあるため注意してください。大幅な値引きをしてくる業者も避けること最近多発している屋根修理詐欺でよく見られるのが、大幅な値引きをしてきた業者と契約してしまうことです。 大幅な値引きをしてくる業者と契約して工事を依頼してしまうと、次のようなトラブルに巻き込まれる可能性があります。 手抜きや不正が起きる損傷している箇所が治ったかのように隠蔽される格安の塗料などを使われてすぐに屋根修理を行わなければならなくなる こういった業者と契約してトラブルに巻き込まれることを防ぐためにも、複数の業者から見積もりをもらいある程度相場を理解することが重要です。川越市でお得に屋根修理をするならルーフカベドクターにお任せください弊社ルーフカベドクターは、川越市にある地域密着型の外壁・屋根塗装専門店です。 45年という長きにわたって、川越市エリアを中心に様々なご家庭の屋根や外壁に関するトラブルを解決してきました。 屋根の異常を放置し続けていると、雨漏りや外気の侵入で壁や土台の腐食につながります。最終的には建物自体の寿命が短くなってしまうので、できる限り早い段階で修理しなければなりません。 屋根修理が必要かどうかわからない屋根の傷みが目立っているがどこに相談すればいいかわからない雨漏りや屋根部分のカビが目立ってきた このようなお悩みを抱えている人は、お気軽に弊社までご相談ください。 45年間という長きにわたって地元に密着してきた弊社る壁ドクターの専門スタッフが、お住まいの地域や環境に合わせた最適なリフォームプランのご提案をいたします。 2022年06月30日 更新

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外壁のチョーキングとは?白い粉を放置するとおうちの寿命が縮む可能性大!

突然外壁に白い粉が付着するようになった外壁を触ると白い粉がついている 実は外壁に突然現れる白い粉は「チョーキング現象」が原因です。 白い粉が付着するだけなので多くの人が軽視しがちですが、チョーキングを放置していると大事なおうちの寿命が縮む可能性もあるため注意してください。 今回は、外壁のチョーキング現象について以下の点を中心に解説していきます。 チョーキングが起きる原因チョーキングを確かめる方法放置する危険性修繕方法と費用相場 DIYは可能なのか? 外壁に白い粉が付着して気になっているという人は、すぐに専門業者に相談して適切な対処をする必要があります。 外壁の白い粉はチョーキングが原因外壁を触ると白い粉が指につく場合、チョーキング現象が起きています。 【チョーキング現象のイメージ図】 この「チョーキング」とは、外壁に使用されている塗料に含まれた樹脂が、紫外線や雨風などによって分解されることで、顔料が粉末状になり塗装表面に現れる現象です。 チョーキングが起きると、一般的には白い粉が外壁の表面に付着します。白い粉以外にも、外壁と同じ色の粉末が付着していた場合、チョーキングが起きている可能性が高いです。 チョーキングが起きているかどうかは「手で触れた時に粉末が付着するか」で簡単に確認できます。 長期間チョーキングを放置していると、雨漏れや壁の腐食など建物自体に大きな影響を与える可能性が高いため注意してください。見つけたらすぐに専門の業者に相談して、然るべき対策をとりましょう。チョーキングが起きる原因チョーキングが起きる原因は、主に次の3つです。 紫外線による樹脂の分解経年劣化技術力がない業者の施工不良 チョーキングを防ぐための対策ができるケースもあるため、それぞれの原因について見ていきましょう。紫外線による樹脂の分解外壁に使われている塗料は、長い間紫外線にさらされると樹脂が分解され劣化していきます。 紫外線に強い樹脂であれば分解されるまでの期間・寿命も長いですが、基本的に紫外線による樹脂の分解が起こることは避けられません。 ご自宅の外壁に使われている塗料にもよりますが、おおよそ7〜20年程度がチョーキングの発生する目安となります。h3 経年劣化紫外線以外にも、次のようなことが原因で経年劣化が起こりチョーキングが発生するケースも見られます。 雨風塩害直射日光による熱 特に塩害が強い地域の場合、外壁に使われている塗料に負担がかかるため、チョーキングが起こる間隔が短いケースもあるため注意が必要です。技術力がない業者の施工不良技術力がない業者に外壁塗装を依頼した場合、塗料が想定している耐用年数よりもはるかに短い期間でチョーキングが起こる可能性が高いです。 【業者による施工不良の例】業務用の洗浄機で高圧洗浄を行わなかった下地処理を適切に行なっていない下塗りの塗料に合った中・上塗り塗料を使用していない雨風にさらされながら塗装作業を行った適切な乾燥時間をとらなかった立地や地域の気候に合わせずに塗料を選んだ 外壁に使われている主な塗料の耐用年数は、以下のとおりとなっています。塗料の種類耐用年数ウレタン塗料5〜10年シリコン塗料8〜15年ラジカル塗料12〜15年フッ素塗料15〜20年無機塗料15〜20年 上記耐用年数よりも短い期間でチョーキングが発生した場合、技術力がない業者による施工不良の可能性が高いです。そのため新しく外壁塗装を依頼する場合は、以前の業者とは違う信頼できる業者に相談しましょう。あなたの家は大丈夫?チョーキングを確かめる方法チョーキングを放置していると、大事なおうちの寿命が短くなる可能性もあります。チョーキングが起きているかどうかは、次の3つのステップでチェックできます。 触ったら白い粉が付着するか外壁全体が触ると白い粉が付着するか雨や水で濡れると色が変わるか①触ったら白い粉が付着するかチョーキングは、外壁を触ったら白い粉が付着するかどうかで簡単に確認できます。 一般的には白い粉が付着することが多いですが、他にも外壁に使われている塗料の色と同じ粉が付着するケースもあります。 ②外壁全体が触ると白い粉が付着するか外壁を触って白い粉が付着したとしても、それが一部分だけの場合は砂やほこりが原因である可能性も高いです。 そこである場所を触って白い粉が付着した場合、外壁全体を触っても白い粉が付着するか確認してみましょう。 どの部分を触っても白い粉が付着する場合は、チョーキングが原因の可能性が高いです。雨や水で濡れると色が変わるか外壁には砂やほこりが付着している事も多いため、付着した白い粉がチョーキングによるものか判断しづらい場合もあります。 そこで雨や水で外壁が濡れた場合、色が変わるかどうかチェックしてみましょう。チョーキングが起きると、外壁は防水性能が著しく低下しているため、水がかかることにより変色します。 晴れている日と雨が降っている日で色が違うなと感じたら、チョーキングが起きていることを疑いましょう。チョーキングを放置する危険性雨漏りやひび割れとは異なり、白い粉が付着するだけのチョーキングは大したことがないとみなされて放置されることも多いです。 しかしチョーキングを放置していると、大事なおうちの寿命が短くなる危険もあります。雨漏りが起きやすくなるチョーキングを長期間放置した場合、雨漏りが起きやすくなります。 外壁に使用されている塗料は、雨を防ぐための防水機能を有しています。しかしチョーキングが起きてしまうと、通常の防水機能を果たせなくなってしまうのです。 その結果、急な雨漏りが起きる可能性があります。 壁の腐食につながりかねない外壁の防水機能が下がると、雨水が侵食して壁の腐食につながる可能性もあります。 防水機能が低下して雨水が侵食すると、カビやコケなどが外壁内部に発生してしまいます。内部に発生したカビやコケは目に見えないため、少しずつ外壁の腐食が進んでいきます。 カビやコケなどはひび割れの原因にもなり、さらに雨水が侵食して壁の腐食が進行するという悪循環に陥る可能性が高いです。 一般的には屋根が原因で雨漏りが発生すると思われがちですが、外壁が原因のケースも多いため注意する必要があります。家の寿命が短くなる可能性も雨漏りや壁の腐食が進行すると、最終的に家の寿命が短くなってしまう可能性もあるため注意してください。 カビなどが柱などに広がってしまうと、家中に腐食が進行して大事なおうちの寿命が短くなります。 寿命が短くなることを防ぐためにも、チョーキングが起きた段階で専門の業者に相談しましょう。 悪質な業者による訪問販売が増える外壁にチョーキングが起きている場合、悪質な業者による訪問販売が増える可能性もあります。 チョーキングが発生しているかどうかは、外壁に精通している業者であればすぐに判別できます。そのため悪質な業者は、外壁にチョーキングが起きているおうちを見定めて、外壁塗装に関する訪問販売を行うので注意してください。 悪質な業者に工事を任せてしまうと、施工不良により短い期間でチョーキングが起きてしまったり、法外な金額を請求されてしまったりします。 【川越市で気をつけるべき悪質な外壁塗装業者の特徴とは?】チョーキングの修繕方法と費用相場外壁にチョーキング現象が起きた場合、外壁塗装によって修繕する必要があります。 外壁塗装の費用相場は、住宅の大きさにもよりますが「100〜150万円前後」が一般的です。 ルーフカベドクターでは、一般的な相場よりもお得な価格で外壁塗装を行っています。 チョーキングが起きている雨漏りが起きて困っている外壁塗装をしてから10年以上経過している こういった方は、ぜひ1度ルーフカベドクターへご相談ください。これまで7,000件以上の舗装工事を行ってきた経験豊富なスタッフが、ご自宅の問題を徹底的に調査・診断をして、適正価格での工事を行います。 【ルーフカベドクターによる外壁塗装の施工事例】チョーキングは自分で修繕できるの?DIYは可能?チョーキングはDIYにより修繕することも可能です。しかし、素人がDIYでチョーキングの修正を行う作業はかなり難しいと言わざるを得ません。 【専門業者によるチョーキングの修繕作業の流れ】高圧洗浄養生下地処理足場作り下塗り中塗り上塗り 乾燥 このように専門的な作業をいくつも行わなければならないため、素人によるDIYは難しいと言ってよいでしょう。 素人がDIYでチョーキングの修繕作業を行った場合、施工不良によって耐用年数が短くなったり、雨漏りや外壁の腐食に繋がったりする可能性もあります。 結果的にはDIYよりも費用が必要になるケースがほとんどであるため、チョーキングの修繕作業は専門業者に依頼しましょう。ご自宅のチョーキングが気になる方は川越市のルーフカベドクターにお任せください弊社ルーフカベドクターは、川越市にある地域密着型の外壁・屋根塗装専門店です。 チョーキングのメンテナンスを含めて、これまでの施工実績は7,000件を超えています。長年にわたって、川越市エリアを中心に様々なご家庭の外壁や屋根に関するトラブルを解決してきました。 チョーキングを放置していると、最終的には建物に大きな影響を与えて、大事なおうちの寿命が短くなってしまいます。 チョーキングをはじめとした外壁に関するお悩みをお抱えの方は、お気軽に弊社までご相談ください。経験豊富なスタッフが無料の建物診断を行った後に、外壁の状態に適したリフォーム方法をご提案いたします。 2022年06月30日 更新

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川越市の皆様へ！外壁塗装4回塗りは良い悪い？塗装の真実とは！

川越市の皆様、埼玉県にお住まいの皆様記事を見つけていただきありがとうございます。 ルーフカベドクターの５人子育てガンバルゾー社長の礒辺欣也です。 今回は、外壁塗装する際に塗装する塗りの回数の疑問についてご説明させていただきます。 皆様の少しでも皆様のお役に立つようにこれからも情報は発信させていただきます！ 外壁塗装の適切な塗り回数と、塗り回数でどんことがおきるのか、悪徳業者に騙されない知識が身につきます。   「うちは塗装４回塗りが基本ですから契約した方がいいですよ！」 「今回はサービスで塗装を５回塗りにするので」 こんな言葉の誘惑に気をつけてください！     目次 ・塗装の塗りは何回がいいのか ・塗装はなぜ３回塗りがいいのか ・塗装はなぜ３回塗り以上していけないのか ・塗装で大事なのは塗装の回数だはありません！   外壁屋根塗装の事で業者選びがご不安な方は、ルーフカベドクターのショールームで見て触れて本当の外壁屋根塗装の事を確認してください！お電話でのご相談、ショールーム来店、御見積までは完全無料なのでお気軽にお問い合わせください。 塗装の塗りは何回がいいのか 通常の屋根、外壁塗装の塗装の回数は３回が基本なのです。 とにかく最低３回塗装することが基本であることを覚えてください。 どうして３回がいいいのか、２回はダメなのか、４回、５回の塗装は良いのか悪いのかは、次の章で確認して頂ければと思います。   築年数が２０年以上のお客様にはいつもこんなご質問をさせていただいております。 以前は何回塗りましたか。・・・・・？ なんの塗料を塗りましたか。・・・・？       以外は塗装の業者にお任せしていた。。。。 おすすめの塗料だった。。。。 塗装の塗りは２回、３回、吹付かな。。。。 １０年以上の前で覚えていないお客様も多いのが実情なので、 印象に残っていないお客様が多いですね。 １０年前に比べて現在は、塗料メーカーも増えたので建築業界の塗料の技術開発が盛になり、 塗料以外の目地のコーキング含め高耐久の塗料が開発されている一方で、最新塗料と説明されて高額な工事金額で契約されているの方が多くなっているので、本当に注意してほしいです！ 外壁塗装はなぜ３回ぬりがいいのか なぜ外壁塗装は３回がいいのかは、塗料の性能や効果が発揮できる回数を塗料メーカーが研究して試して最も効果的な回数が３回だからなのです。 今現在で、令和３年で１４０年歴史ある日本ペイントから、新しい建築系の塗料メーカー含めすべての塗料メーカー全社が３回を推奨しております。   外壁塗料を３回塗ることの推奨としては、全塗料メーカーがの下記の日本ペイント同様に塗装３回が基本です！   上記にて、塗装は３回塗りが基本と忘れないでください。 ちなみに、下塗りは、外壁と塗料を密着させる為に必要な塗料で高機能な耐久性がる塗料と違いますが、 下塗り材の選定を間違えると、いくら中塗り、上塗り材が高耐久、高機能でも外壁や屋根材と塗料が剥れる不具合が発生する程ほど、下塗り材の選定は大事です。 なので、外壁、屋根を塗る際の基本回数は下記となります！ 【塗料メーカー標準仕様回数】 ①下塗り（下地材の外壁、屋根材と塗料を密着させる塗料） ⇓ ②中塗り（高耐久・高性能塗料＝シリコン、フッ素、無機塗料） ⇓ ③上塗り※中塗りと同じ材料   【５人子育てガンバルゾー社長のここポイント！】 ※弊社は、下地の処理で亀裂補修、藻、カビの除去、下塗り材の選定を一番重要視しています！ これが外壁屋根塗装の重要ポイント！ 亀裂が気になる方、カビ、藻が気になる方は下地処理の方法を良く確認してください！   塗装はなぜ３回以上塗装してはいけないのか！ ここ最近、外壁塗装や屋根塗装で４回、５回塗りを提案する塗装業者が増えています。 普通なら、４、５回塗り塗装すると良いと思うと思いますが、 メーカー標準仕様の工程より増やすとことで、良くないことが発生することがあります！ 塗料が厚塗りになり性能を発揮できない（割れ、膨れ等の不具合要因） 御見積書の料金を上げる口実に使用する 余った塗料を使用したい   塗る回数を多くすることで信頼を得て契約して、塗装回数を増やして予算が上がっても他の工程等を手抜きして利益をだしている   一番は最悪なのが、上記の最後の４、５回塗りで他社と差別化して信頼を得て、増えた金額に関しては下塗り材等を安い塗料にしたり、木鉄部の塗装工程を減らしたり手を抜いて利益を出すようにしているのでご注意ください。   ※但し、屋根のモニエル瓦等で水分の吸い込みが多く藻が発生しやすい屋根材、サビが発生しやすい鉄部、劣化具合、塗料メーカーが想定する環境以上の場合等で下塗り２回推奨する場合はありますが、一般住宅の屋根、外壁で４回、５回の回数を標準仕様にしている塗料メーカーはありません。   塗装で大事なのは塗装の回数だはありません！ 外壁、屋根材に適した下塗り材、上塗り塗料選びはもちろんですが、 外壁、屋根材の下地処理に関しても重要です！外壁、屋根の亀裂、カビ、藻の下地処理方法や対策方法の詳細の説明無い業者選びはちょっと待った！！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 屋根外壁塗装は塗装する前の、下地の見極め、そもそも塗装出来るのか、どうやって補修方するのかが重要です！　 実は近年多くなっているのは屋根材でノンアスベスト屋根もありアスベストの繊維で強度を保っていたのが、アスベストが有害物質で混入できなくなり、強度が弱くなり屋根の上を歩くだけでも割れてしまうノンアスベスト材等い屋根もあります。   外壁もクリヤー塗装の際に外壁の劣化でチョーキング現象（指で触ると指に粉の様な物が付く現象＝塗膜の劣化）が起きているのにクリヤー塗装すると内部剥離が発生して壁が白っぽくなります。   上記様に、塗装出来ない屋根、クリヤー塗装できない外壁もあるんです！！！！ 実は、塗装の職人でさえ知らない人もいるので、本当に怖いです！！ ネットで調べたら分かるのですが、、、、   もし、後で屋根、外壁で不具合や問題が起きた時に業者に相談しても、お客様が『屋根は塗装、外壁はクリヤー塗装』と指定したからっと言う業者もいるので本当に注意してください！   全て外壁、屋根材の劣化状況を診断していない業者は残念ですが未だに多く存在して、訪問販売会社ではその日に金額を値下げして成約する手法を未だに対応しております！         等々ですが、契約を急がせる営業は、優しくせっするのですが、とにかく急いで、他に相見積しさせないように優しく接するのでご注意ください！ 今現状の外壁、屋根の劣化具合による診断で下地処理方法の詳しい説明を受けて、納得してから塗料の選定をしてください！！ 工事の事で、疑問があったり、分からないままにして先に進まないでください！ 必ず１社で決めない事です！ 他社にも見積を取って、調査の方法、見積内容、工事の知識を比べる事、相見積を嫌がる業者は本当に注意してください！           すぐに、シリコン、フッ素、無機塗料、塗装の回数の説明をする業者は知識が無い証拠と判断して、そんな業者に工事を任せたら後悔するので御気をつけて下さい！それ以上の説明を聞き事は無駄な時間だと思ってその際はお断りしてください。   悪徳業者には、塗装工事の見積を作成したので契約しないと違約金を頂きますっと脅す営業マンもいますが契約していない場合は違約金は絶対発生しないので、もし、脅されたら弊社までお気軽にご相談ください！     【塗り回数４回、５回が良いのか悪いかの結論】 塗装メーカーの標準仕様は１４０年以上の歴史で変更されてない３回塗りが標準仕様の施工方法で、塗装の塗る回数が４，５回はオーバースペックで標準仕様以上で契約取りたい業者の罠でもあり、塗装の回数よりもきちんと現在のお住まいの外壁、屋根の劣化診断を対応し、現状の劣化状況による不具合の対策、下地処理方法の詳しい説明をした上での塗料の選定、メリット、デメリットを含めて説明してくる会社を選んで、必ずしも塗装の回数で選ぶのは後悔する事になる要素と覚えていただき、下処理の知識、屋根なら塗装出来ないノンアスベスト屋根の資料をもっているか等、屋根外壁材、不具合の処理方法を確認されることをお勧めいたします。   【５人子育てガンバルゾー社長の環境問題の取り組み】 弊社では環境問題に取り組む活動もしています！   私も子供５人おりますので、これから生まれる孫の為にも、お客様の為に、従業員、お取引企業様の為、今後の日本、地球の環境問題が心配で、SDGS(持続可能な開発目標）を意識して、２０３０年までに達成すべき１７の目標を考慮して、１２のつくる責任、つかう責任で、通常の塗料を廃棄する際は安い方法で埋め立てることが一番安いのですが、弊社では廃材を割高ですがリサイクルできる業社にお願いしています。   塗料には、有機物、無機物、鉛など有害物が混入しており、通常の塗装業者の廃棄塗料は安価な埋め立てる事が一般的で廃棄塗料を埋めてしまうと土壌汚染になります。   塗装業者では、利益を確保する為に塗料の廃棄は安価な埋めて捨てる廃棄業者が一般的に９０％以上埋め立ての廃棄業者を利用していると思われます。 恐らく、廃棄をリサイクルできることを調べてお願いしている業者は、本当にまだ数％ではないでしょうか。 なぜなら、廃棄塗料のリサイクルは世界初の事だからだと思います。   小さい弊社で１社でも環境問題に貢献出来ればと思い、弊社では廃棄塗料をリサイクルできる業者にお願いして微力かもしれません、周囲に塗料のリサイクル活動を宣伝して環境問題に貢献できるようにこれからも、お客様、孫、関係各位の環境問題に貢献できるように切磋琢磨して対応していく所存でございます。 長々と読んでいただきありがとうございます。   何かお困りの際には、私は２時間でも３時間でも説明好きなので、お気軽に下記をクリックしてお問い合わせください。   【記事作成：礒辺　欣也（５人子育てガンバルゾー社長）】 2022年05月04日 更新

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サイディング直張り工法とは？正しいメンテナンス方法や注意点を解説

あなたの自宅外壁のサイディングは「直張り工法」ではありませんか？ サイディングの施工方法には「直張り工法」と「通気工法」の2種類があり、作業内容はもちろん、サイディングの製造方法も違うため、適切なメンテナンスをしなければ建物に甚大な被害を及ぼす恐れがあります。 そこで本記事では、サイディングの直張り工法について詳しくまとめました。 直張り工法と通気工法との違い直張り工法か通気工法かを見分ける方法直張りサイディングの正しいメンテナンス方法や注意点直張りサイディングのメンテナンスにかかる費用相場 などを分かりやすくお伝えします。ぜひ参考にしてください。サイディング直張り工法とは？外壁にサイディングを張り付ける工法は、主に下記の2種類があります。 直張り工法：サイディングが普及し始めた1990年代に主流だった施工方法通気工法：現在（2000年以降）標準とされている施工方法 上記を見てわかるとおり、現在では「直張り工法」にてサイディングを張り付けることはありません。 なぜ「直張り工法」が採用されなくなったのか、そして「通気工法」との違いは何なのかを以下でわかりやすく解説します。直張り工法直張り工法とは、構造用合板（壁下地材）に防水シートを貼り、その上にサイディングを直接張り付ける工法のことです。 1990年代、洋風でおしゃれな外壁が安価かつ短期間で施工できると人気を博したサイディング。当時のサイディングは厚さ12mmと今よりも薄く、ひび割れや塗膜（塗料の膜）の膨れなどが起こりやすいとされていました。 また、直張り工法で使われている防水シートは、湿気を通さないアスファルト素材であることも懸念点の一つです。 防水シートとサイディングが密着している外壁内部はただでさえ隙間がないのに、雨水や湿気が侵入してしまったら逃げ道なんてありません。 外壁内部で逃げ道を失った湿気はどんどん溜まっていき、やがて「内部結露」に発展。柱や梁（はり）の腐食やカビの発生につながると問題視され、2000年以降から直張り工法にて施工する業者が一気に減りました。通気工法通気工法とは、構造用合板（壁下地材）に透湿防水シート（湿気を通すタイプの防水シート）を貼り、空気層を作るための建材「胴縁」を取り付けた上からサイディングを張り付ける工法のことです。 胴縁を取り付けることで「空気の通り道」ができ、万が一雨水や湿気が侵入しても外部に逃げられる構造になっています。 そのため、通気工法では内部結露が抑えられることが最大の特徴です。柱や梁（はり）が劣化しづらく、雨漏りも起こりにくい内部環境のため、建物の寿命にも大きく影響します。 現在では「通気工法」を標準工法としている業者がほとんどです。 また、2000年以降はサイディングの質も大きく変わりました。下記の表で昔と今を比較してみましょう。 直張り工法（1990年代～）通気工法（2000年～）サイディングの厚み12mm平均16mm（最低14mm）サイディングの留め方釘打ち金具留め（釘打ちも可能）防水シートアスファルト透湿防水シートサイディングの製造方法抄造法など（※1）オートクレーブ養生（※2）（※1）抄造法：厚さ1〜2mmの板を重ねて加圧成形する製造方法（※2）オートクレーブ養生：高温・高圧の蒸気がまの中で養生すること自宅のサイディングは直張り工法？通気工法？見分け方を紹介なぜ「直張り工法」か「通気工法」かを見分ける必要があるかと言うと、メンテナンス方法に注意しなければならないからです。 詳しい内容は次の章でお伝えしますが、直張りサイディングに外壁塗装は向いていません。もしも内部結露が発生していた場合、外壁塗装をしても根本的なメンテナンスにはならないからです。 そのためこの章では、自宅のサイディングの施工方法が「直張り工法」か「通気工法」か見分ける方法を紹介します。 定規やカードなどを使い、水切り板金（土台水切り）とサイディングの隙間の奥行きを計測してください。 下記のとおり、奥行の長さで「直張り工法」か「通気工法」かを簡単に判断できます。 奥行1～1.6cmほどなら直張りの可能性が高い奥行2cm以上あれば通気工法 土台水切りとは、サイディングのいちばん下（土台との境目）にある金属の部材のことです。 計測方法がわからない場合や、計測してみたけどイマイチ不安な場合は、専門業者に確認してもらいましょう。直張りサイディングの適切なメンテナンス方法この章では、直張りサイディングの適切なメンテナンス方法を紹介します。 外壁カバー工法外壁張り替え外壁塗装 それぞれの特徴やメリット・デメリット、費用相場、工事期間をお伝えしますので、メンテナンスする際の参考にしてください。外壁カバー工法外壁カバー工法とは、既存サイディングの上に新しい外壁材を張り付ける工法のことです。既存サイディングを撤去する必要がないため、コストや工事期間を抑えられます。 ただし、2枚の外壁材が張り付けられた状態になるため、建物の総重量が増えることは避けられません。 建物への負担を少しでも減らせるよう、新しい外壁材は軽量で丈夫な「ガルバリウム鋼板」がおすすめです。 外壁カバー工法のメリット・デメリット、費用相場、工事期間は以下のとおりです。 メリット・外壁張り替えよりも費用が安く、工事期間も短い・外壁材が2重になるため、断熱性・遮音性が高くなる・既存外壁がアスベスト含有であっても処理費用がかからないデメリット・建物内部（下地や防水シート）の劣化は修繕できない・カバー工法は一度しか施工できない（次回メンテナンスは葺き替え）・外壁材が2重になる分、耐震性が低下する費用相場190万円（30坪住宅、ガルバリウム鋼板を重ね張り）工事期間10～14日外壁張り替え外壁張り替えとは、既存のサイディングを撤去して下地や透湿防水シートを修繕したのち、新しい外壁材に張り替える工法のことです。 サイディングだけでなく建物内部も同時に修繕できるため、既に雨漏りしている場合や、建物を長持ちさせたい場合に適しています。 ただし、既存のサイディングを撤去する手間がかかる分、外壁カバー工法よりもコスト・工事期間両方の負担が大きくなることは避けられません。 また、既存のサイディングにアスファルトが含まれている場合は、別途処理費用がかかるため注意してください。 外壁張り替えのメリット・デメリット、費用相場、工事期間は以下のとおりです。 メリット・直張りによって起こるリスク（内部結露や雨漏りなど）を回避できる・外壁材だけでなく下地や防湿シートも同時に修繕できる・軽い外壁材を選ぶことで耐震性の向上につながるデメリット・カバー工法よりも費用が高く、工事期間も長い・既存外壁がアスベスト含有の場合、処理費用が別途かかる・予算重視で決めると後悔する恐れがある（実は内部が腐食したなど）費用相場150万～280万円（30坪住宅、外壁材の種類により金額変動あり）工事期間14～21日外壁塗装先ほども少し触れましたが、直張りサイディングに外壁塗装は向いていません。 わざわざ塗装しても既に内部結露が発生している場合は、湿気による塗膜（塗料の膜）の不具合が起こりやすいからです。塗装後すぐにひび割れや膨れがみられるでしょう。 また、内部結露の影響でサイディングの劣化が激しい場合は、外壁塗装によるメンテナンスでは不十分です。下地や防水シートの劣化具合にもよりますが、カバー工法か張り替えをおすすめします。 ただし、サイディングの劣化がほとんどみられず、雨漏りなどもしていない状況であれば、透湿性塗料で塗装する方法もあります。 透湿性塗料とは、雨水を通さずに湿気だけを通り抜けやすくする塗料のこと。一般的な塗料よりも透湿性が高く、湿気による塗料の膜の劣化を抑える効果があります。 とはいえ、直張りサイディングの構造はそのままなので、透湿性塗料で塗装したからと言って内部結露が完全に防げるわけではありません。 このようなリスクも踏まえた上で外壁塗装を希望するのであれば、専門業者にしっかり相談してから決めることをおすすめします。 外壁カバー工法のメリット・デメリット、費用相場は以下のとおりです。 メリット・カバー工法や葺き替えよりも費用が安く、工事期間も短いデメリット・直張りによって起こるリスク（内部結露や雨漏りなど）はなくならない・内部結露していた場合、塗装後すぐに不具合が起こる・塗装によって不具合が起きた場合は張り替えなどが必要費用相場70万～150万円（30坪住宅）工事期間7～10日直張りサイディングのメンテナンスは川越市のルーフカベドクターにお任せ弊社ルーフカベドクターは、川越市にある地域密着型の外壁・屋根塗装専門店です。直張りサイディングのメンテナンスを含め、施工実績は7,000件以上。長年にわたり、川越市エリアを中心に多くの工事を手掛けてきました。 直張りサイディングの場合、適切な方法でメンテナンスをしなければ建物に大きな影響をあたえます。 建物内部の腐食をはじめ、カビやシロアリの発生、耐久性の低下など、考えたくもないような恐ろしい被害が将来的に訪れるのです。 直張りサイディングのメンテナンスでお困りの場合は、お気軽に弊社までご相談ください。無料の建物診断をしたのち、自宅外壁の状態に適したリフォーム方法をご提案いたします。 お問い合わせはこちら 2022年04月29日 更新