【川越市新宿町】S様邸　金属屋根カバー・外壁塗装工事　ベランダ防水工事

【川越市新宿町】S様邸　金属屋根カバー・外壁塗装工事　ベランダ防水工事 施工写真

工事内容

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  高圧洗浄

  高圧洗浄は、屋根や外壁に付着した汚れ、ホコリ、コケ、カビ、藻、劣化した古い塗膜などを水圧で除去する工程です。表面に汚れが残った状態で塗装すると、塗料が下地に十分密着せず、早期の浮きや剥がれにつながる可能性があります。
  
  今回の施工では、外壁の凹凸や目地、窓まわりなども確認しながら、汚れを丁寧に洗い流しました。屋根についても、コケや付着物をしっかり除去し、塗装に適した清潔な状態へ整えています。高圧洗浄後は十分な乾燥時間を確保し、水分が残っていないことを確認してから次の工程へ進みました。完成後には見えなくなる作業ですが、塗装の耐久性と仕上がりを左右する大切な下地処理です。
• 外壁表面の汚れや付着物を高圧の水でしっかりと洗い流し、塗装に適した下地へ整えていきます。汚れが残ったまま塗装すると、塗料が外壁に十分密着せず、施工後の浮きや剥がれにつながる可能性があるため、とても重要な工程です。
  また、外壁の状態を確認しながら、細かな部分まで洗浄していくことで、この後に行う下地補修や塗装作業をより確実に進めることができます。
  完成すると見えなくなる下準備にも手を抜かず、塗装の美しい仕上がりと耐久性につながる大切な工程として、一つひとつ丁寧に高圧洗浄を行っています。
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  研磨・ケレン

  写真は、ベランダ床面の研磨・ケレン作業を行っている様子です。研磨・ケレンは、防水施工を行う前に、床面に残っている古い塗膜や汚れ、細かな凹凸などを取り除き、表面をきれいに整える大切な下地処理です。
  下地を丁寧に研磨することで、この後に塗布するプライマーや防水材がしっかりと密着し、剥がれにくく長持ちする防水層をつくることにつながります。
  ベランダ防水は、仕上げ部分だけでなく、こうした施工前の下地づくりがとても重要です。
• 写真は付帯部の研磨作業です。
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  下地補修

  写真は、外壁に発生していたひび割れ（クラック）の補修作業を行っている様子です。下地補修は、外壁塗装を行う前に、ひび割れや欠損、隙間、古い塗膜の剥がれなどを補修し、塗装に適した状態へ整える大切な工程です。
  外壁のひび割れをそのままにして塗装してしまうと、状態によっては再びひび割れが目立ったり、隙間から雨水が入り込んで外壁内部の劣化につながったりする可能性があります。
  そのため、ひび割れの状態や大きさを確認しながら適切に補修し、表面を整えてから塗装工程へ進めていきます。**仕上がると見えなくなる部分ですが、外壁を長くきれいに保つためには重要な作業です
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  シーリング

  写真は、外壁目地に施工されている古いシーリング材を撤去している様子です。シーリングは、外壁材の継ぎ目から雨水が浸入するのを防ぐとともに、気温の変化や地震などによる建物のわずかな動きを吸収する大切な役割があります。
  
  シーリング材は経年とともに硬くなり、ひび割れや剥がれ、痩せ、隙間などの劣化が発生することがあります。そのため、新しいシーリング材を施工する前に、劣化した既存のシーリングを丁寧に取り除いていきます。
  
  古いシーリングをしっかり撤去して目地を整えることで、新しく充填するシーリング材の密着性を高め、外壁の防水性と耐久性を維持することにつながります。
• 写真は、外壁の目地部分に新しいシーリング材を充填している様子です。既存の古いシーリング材を撤去し、プライマーを丁寧に塗布した後、新しいシーリング材を隙間なく充填していきます。
  
  シーリングには、外壁材の継ぎ目から雨水が浸入するのを防ぐとともに、建物のわずかな動きを吸収して外壁への負担を軽減する役割があります。
  
  充填する際は、目地の奥までシーリング材が行き渡るよう丁寧に施工し、その後表面をきれいに整えて仕上げます。適切に施工することで、外壁の防水性を高め、大切なお住まいを雨水や劣化から守ることにつながります。
• 写真は、新しく充填したシーリング材の表面をならして仕上げている様子です。シーリング材を目地に充填した後、専用のヘラを使って表面を丁寧に押さえながら、均一になるよう整えていきます。
  仕上げならしには、見た目をきれいに整えるだけでなく、シーリング材を目地の奥までしっかり密着させ、隙間や空気が残らないようにする大切な役割があります。
  外壁の防水性や耐久性を維持するためにも重要な工程です。
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  金属屋根カバー

  金属屋根カバー工事は、既存の屋根材を撤去せず、その上から防水シートと新しい金属屋根材を重ねる工法です。
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  外壁塗装

  外壁塗装は、建物の外観を美しく整えるだけでなく、紫外線や雨水から外壁材を守ります。
  写真は外壁下塗り作業です。
• 写真は外壁上塗り作業です。
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  ベランダ防水

  ベランダは紫外線や雨風の影響を受けやすく、経年により防水層の劣化やひび割れが発生します。今回は劣化した部分を適切に補修し、防水施工を行いました。雨水の浸入を防ぎ、建物を長く守るための大切なメンテナンスです。
  写真はベランダのプライマー（下地）塗り作業です。
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  付帯部塗装

  付帯部塗装とは、外壁以外の破風板、軒天、雨樋、雨戸・戸袋、出窓庇、土台水切りなどを塗装する工事です。
  写真は鉄部の錆止め下塗り作業です。
• 写真は雨樋の塗装作業です。